omroep flevoland

Toen een Urker een woning kocht boven de snackbar aan de Sint Hubertusplaats in Tollebeek, had hij niet gerekend op stankoverlast van de cafetaria. Bovendien stonden er installaties van de snackbareigenaar in de tuin en op het dakterras, waar de Urker niet gelukkig mee was. Hij stapte daarom donderdag naar de rechter.

De Urker kocht de woning boven de snackbar al in 2023 van zijn oom. Sindsdien is hij aan het verbouwen, om er uiteindelijk te kunnen wonen met zijn toekomstige vrouw. Maar al snel na de koop trok hij bij zijn onderbuurman aan de bel over een paar zaken die hem dwars zaten, zo vertelde hij in de rechtszaal.

Stinkende frituurdamp
De snackbareigenaar heeft namelijk wat bedrijfsinstallaties op het terrein van zijn bovenbuurman staan, waardoor die de tuin en het dakterras niet naar eigen inzicht kan inrichten. En door slecht onderhoud of beschadigingen zou er ook nog eens een stinkende frituurdamp vrijkomen uit de snackbar.

"Ik heb direct toen ik het huis kocht gevraagd om een oplossing, want ik wilde wat moois maken van mijn huis. Waarom heeft hij daar niks mee gedaan en moest het nu zover komen dat we voor de rechter zijn beland", vroeg de Urker zich in de rechtszaal af.

'Opeens dit kort geding'
De snackbareigenaar begreep ook niet zo goed waarom hij nu bij de rechter moest komen. "Ik heb meteen gezegd dat ik de motor van de afzuiginstallatie wel wilde vervangen en de lekke buis wilde vernieuwen. En ik was ook wel bereid om de vetfilterinstallatie weg te halen uit zijn tuin. Maar opeens was er dit kort geding."

Op verzoek van de rechter probeerden de twee er toch nog samen uit te komen, zonder uitspraak van de rechter. En dat bleek een goeie zet, want na een tijdje praten kwamen ze terug in de rechtszaal en was er een oplossing.

Vet afvoeren
De vetfilterinstallatie wordt van buiten naar binnen verplaatst. Daardoor hoeft het bedrijf dat het vet eens in de zoveel tijd komt afvoeren, ook niet meer op het terrein van de bovenbuurman te komen. Het schuurtje kan daardoor weg uit de tuin.

De verouderde motor van de afzuigingsinstallatie en de lekke afvoerbuis worden vernieuwd en voortaan goed onderhouden. En een gat in het dakterras voor de aanzuiging van verse lucht in de snackbar wordt ook verplaatst.

Gezeur
"Hopelijk is hiermee het probleem opgelost", zei de Urker na afloop van de zitting. Beide mannen zeiden tijdens de zitting geen hekel aan elkaar te hebben. "Maar ik wil nu gewoon duidelijkheid over wat wel en niet is toegestaan. Om van dat gezeur af te zijn. Daarom heb ik dit kort geding aangespannen", legde de Urker uit.