omroep flevoland

Op 20 december 2021 begon de veelbesproken sloop van het bekende Almeerse gebouw De Beurs. Acties en petities om het gebouw aan de Wisselweg te behouden bleken tevergeefs; het oudste kantoorpand van de stad moest plaatsmaken voor zo'n 1000 woningen. Maar meer dan een jaar na de sloop ligt het terrein aan de Wisselweg er nog altijd verlaten bij. Waar blijven die beloofde woningen en waarom duurt het zo lang?

De gemeente zit al jaren met het gebied in z'n maag. Het kantoor stond al jaren leeg toen toenmalige eigenaar Hanzevast in 2012 met het plan kwam om studenten- en starterswoningen en flexwerkplekken in het gebouw te maken. In de tussentijd werd het gebouw niet onderhouden en raakte het verder in verval.

De Beurs 'onder geen enkel beding' slopen
Het gebouw werd in 2017 gekocht door Van Der Valk Investments, met dezelfde intenties. Ook Van der Valk wilde het 'kenmerkende gebouw' omtoveren tot starterswoningen en studentenkamers. De ligging van het pand, midden in de stad en vlakbij het station, leek daarvoor ideaal. Toenmalig wethouder Tjeerd Herrema was enthousiast over het plan. Wel vond het gemeentebestuur dat de karakteristieke uitstraling van het gebouw bewaard moest blijven. Ook mocht het onder geen enkel beding gesloopt worden.

Pand stond er verloederd bij

Vier woontorens
Op de plaats van De Beurs en enkele omliggende panden moesten vier woontorens, een kantoor, winkelruimtes en een parkeergarage komen. Het plan stuitte op veel weerstand. Toch ging het eind 2021 tegen de vlakte.

Nog altijd geen akkoord
Aangezien er nog niet gebouwd wordt op het terrein, lijkt dit aanbod te zijn afgeslagen door Van Der Valk. De grondeigenaar wil niet reageren op vragen, omdat er nog altijd gesprekken lopen met de gemeente. De twee partijen zullen wel tot een akkoord moeten komen: de grond mag dan namelijk wel van Van Der Valk Investments zijn, de gemeente helpt mee aan de financiering middels subsidies.

Stip aan de horizon
Uit navraag bij de gemeente blijkt dat er nog geen vergunningen zijn verleend voor de bouw. De gemeente weet ook niet wanneer de aanvragen binnen gaan komen. Het kan dus nog wel even duren voor er überhaupt gestart wordt met de bouw van de bijna 1000 appartementen en woningen. En dat terwijl de stad en haar inwoners snakken naar huizen.

Meer dan tien jaar na de eerste plannen voor het iconische kantoor blijft de 'herontwikkeling' van het gebied stip aan de horizon. En omdat Van der Valk van de gemeente tien jaar de tijd zou krijgen voor de bouw, kan dit ook nog wel even gaan duren.