Nog meer vertraging voor nieuwbouwwijk Swifterbant Zuid
De bouw van de eerste woningen in nieuwbouwwijk Swifterbant Zuid begint in het voorjaar van 2025. Dat is een jaar later dan gepland omdat de voorbereidingen voor het ophogen van de buurt meer tijd hebben gekost, meldt projectontwikkelaar BPD. Zo moeten meer delen van de toekomstige wijk, die 't Luweland gaat heten, een stevigere ondergrond krijgen dan verwacht.
De bouw van de nieuwbouwbuurt tussen de Biddingweg en Bisonweg moest dit voorjaar beginnen. Alleen bleek er meer onderzoek nodig te zijn naar de voorbereidende werkzaamheden.
Het heeft alles te maken met het zogenoemde 'zandpakket' waarop de woningen moeten worden gebouwd. "Het moet wel voldoende verhard zijn om op te kunnen bouwen", aldus een woordvoerder.
De voorbereidende werkzaamheden zijn in februari dit jaar begonnen. In de toekomstige buurt moeten 700 huur- en koopwoningen komen maar in de plannen van BPD is rekening gehouden met 750 huizen.
Het college van B en W moet nog goedkeuring geven voor het afwijken van het oorspronkelijke aantal woningen. BPD verwacht dat dit goedkomt, omdat dit vooraf met de gemeente is besproken. Twee buurten: In de Luwte en Op de Rivierduin
Onlangs werden de eerste impressies van Swifterbant Zuid getoond op een inloopbijeenkomst in het dorp. 't Luweland gaat bestaan uit twee buurten: 'In de Luwte' en 'Op het Rivierduin'. Het wordt een mix van allerlei type woningen.
'In de Luwte' komt aan de westelijke kant van de wijk te liggen. De naam slaat op de luwte die ontstaat door de aanleg van een bosstrook langs de Bisonweg. Deze buurt zal bestaan uit 430 huizen.
Van de huizen in Swifterbant Zuid wordt ruim een derde een huurwoning. Het gaat om 140 sociale huurhuizen van woningcorporatie Oost Flevoland Woondiensten (OFW) en 105 middenhuurwoningen.
Eerste huizen komen in de verkoop
De eerste koopwoningen komen naar verwachting rond de zomer in de verkoop. Ze kosten tussen de 240.000 en 565.000 euro. In dit geval geldt: wie het eerst komt die het eerst maalt.
BPD verwacht dat de eerste bewoners in het najaar van 2025 hun woning kunnen betrekken. De wijk ontwikkelt zich vervolgens verder in een periode tussen de zeven en tien jaar, is de verwachting van de projectontwikkelaar.
Vertraging is niet nieuw
Het plan voor de nieuwbouwwijk werd in 2020 gelanceerd. Toen verwachtte de gemeente dat de eerste woningen binnen twee jaar konden worden gebouwd.
Vervolgens ontstond er een probleem met het bestemmingsplan. Een agrarische onderneming in het gebied bleek een uitbreidingsvergunning te hebben gekregen. Ook was er sprake van geluidsoverlast door een naastgelegen boerenbedrijf.
De gemeente trok het bestemmingsplan in waarna de claim op de grond verviel en in handen van BPD kwam. Het zorgde voor politieke weerstand aan het adres van toenmalig wethouder Roelof Siepel. Hij stapte vervolgens op.
Geluidswerende maatregelen
Zijn opvolger, Gerrit-Jan Veldhoen, maakte een nieuw bestemmingsplan voor Swifterbant Zuid. Zo werd een geluidswal opgenomen om overlast van het naastgelegen agrarisch bedrijf te voorkomen.
Ook betaalt BPD nieuwe ventilatoren voor de boer om herrie terug te dringen. Daarnaast worden gevels van de woningen in de wijk van het agrarische bedrijf weggedraaid.
De gemeenteraad stemde in maart 2022 in met het plan voor Swifterbant Zuid.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Politiek heeft veel vragen over wens terugkopen Floriadeterrein voor 51 miljoen
ALMERE • Vr 17 mei • Vrijdag 17 meiHet terugkopen van de grond waar woonwijk Hortus gebouwd moet worden, roept veel vragen op bij de gemeenteraad. Dat bleek donderdagavond tijdens een politieke discussie over de Floriadewijk. Het colle...
-
Urker raad wil lat nog hoger leggen: minimaal 150 huizen per jaar erbij
URK • Do 16 mei • Donderdag 16 meiEr moeten snel nog méér woningen bijkomen op Urk dan het college van B en W al van plan is. Dat vindt de voltallige Urker gemeenteraad. In een motie draagt de raad het college op om daarnaast een inha...
-
Almere krijgt er 121 sociale huurappartementen bij, ondanks bezwaren
ALMERE • Ma 29 april • Maandag 29 aprilWoningcorporatie Ymere heeft groen licht gekregen om een wooncomplex van negen verdiepingen met in totaal 121 appartementen te bouwen in de Almeerse Oostvaardersbuurt. De gemeente is ruim tien jaar la...
recent nieuws
-
Voetbalclub Batavia '90 is overlast ook beu: "We willen niet over elkaar maar mét elkaar praten"
LELYSTAD • Za 18 mei • Zaterdag 18 meiDat sporten niet alleen maar verbindt is duidelijk zichtbaar in de Lelystadse Waterwijk. Voetbalclub Batavia '90 en een aantal omwonenden liggen al jaren met elkaar in de clinch. Bewoners spreken van...
-
Poes Minnie uit Deventer is twee weken spoorloos en duikt weer op in Almere
ALMERE • Za 18 mei • Zaterdag 18 meiDe baasjes van poes Minnie uit Deventer zullen wel dolgelukkig zijn. Hun geliefde poes, waar ze al twee weken naar zochten, is weer terug! Minnie is volgens de Dierenambulance Midden Nederland waarsch...
-
Het ultieme dorpsfeest: Urkerdag trekt veel bezoekers
URK • Za 18 mei • Zaterdag 18 meiHet was zaterdag Urkerdag! Het is de dag dat Urkers gezellig samenkomen en de tradities van het voormalige eiland vieren. Ook dit jaar liep jong en oud in klederdracht, was er muziek, gerookte en geba...